【新供應預測】日出康城 第五期 vs. 第六期

南豐,港鐵第六期發展商向地政總署提交預售樓申請, 涉及單位數量約2,392(伙), 申請顯示估計完工日期約2020年六月。戶型分佈估計兩房以下單位佔項目總數約八成。有意入市買家如需要購買3間房需要注意日出康城其他期數未來的戶型供應。

Tseung Kwan O Area 86 Site N, 第6期 發展商:南豐
單位數目 2,392(伙) 09-2016 施工同意書
預售批出日期 2,392 (伙)  待批
竣工年份 June 2020
座數 層數 單位數目 面積 (UFA) 估計間隔 比率
2 57 548 17.8 1房 23%
2 59 165 21.5 1房 7%
935 28.8 1房/2房 39%
302 38.4 2房或以上 13%
196 45.2 3房或以上 8%
105 52.8 3房或以上 4%
104 64.9 3房或以上 4%
2 76.8 3房或以上 0.1%
3 84.1 3房或以上 0.1%
16 91.9 3房或以上 0.7%
2 99.9 3房或以上 0.1%
5 126.5 3房或以上 0.2%
4 159.2 3房或以上 0.2%
1 164.1 3房或以上 0.0%
4 180 3房或以上 0.2%
Tseung Kwan O Area 86 Site G, 第5期 發展商:會德豐
單位數目 1,600(伙) 08-2016 施工同意書
預售批出日期 待批 1,600(伙)
竣工年份 Mar-2020
座數 層數 單位數目 面積 (UFA) 估計間隔 比率
1 55 162 22.9 1房 10%
1 58 767 30.3 2房 48%
1 59 383 36.3 2房或以上 24%
228 45.2 3房或以上 14%
57 62 3房或以上 4%
1 77.6 3房或以上 0.10%
2 80.7 3房或以上 0.10%

lp6_Site_Lohas

Usable floor area (UFA) – means the aggregate of the areas of the floor or floors in a storey or building excluding any staircases, public circulation space, lift landings, lavatories, water-closets, kitchens in self-contained flats,
and any space occupied by machinery for any lift, air-conditioning system or
similar service provided for the building.
實用樓面面積 – 指樓層或建築物內的樓面面積總和,但不 包括任何樓梯、公眾通道空間、升降 機等 候處、洗手間、水 廁、廚房,以及由任何為建築物而提供的升降機、空調系統 或相類設施的機械所佔用的空間

例:

項目 層數 單位 廚房 Saleable UFA(BD) % IFA % % % 浴室 % 露台 %
Site G, Malibu 3A 60D 開放式 367 246.50 67% 305 83% 168 46% 78 21% 37 10% 22 6%

 

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